本文摘要：海航投资（000616）挤压房地产业务的步伐正在减缓。

海航投资（000616）挤压房地产业务的步伐正在减缓。该公司近日将旗下数家房地产开发公司的股权及债权展开出让，相似已完成地产业务的全部挤压。根据11月18日透露的公告表明，海航投资将向海航资管集团出让全资子公司北京亿城房地产(亿城燕西华府 亿城西山公馆)研发有限公司、江苏亿城地产有限公司、北京阳光四季花园(楼盘资料)房地产开发有限公司3家公司的全部股权。

此外，海航投资还将其对唐山亿城享有的4.68亿元债券及对北京亿城持有人的2.38亿元债务转卖予海航资管集团。这些股权及债权出让已完成后，也意味著接掌亿城股份仅有2年后，海航投资就将亿城股份原先的地产业务全部挤压，向金融投资平台转型。2013年8月6日，亿城股份第一大股东乾通实业将持的大约2.87亿股股份以16.1亿元的代价出让予海航资本。

出让已完成后，海航资本持有人亿城股份19.98%的股权，沦为其第一大股东，而亿城股份的实际掌控人也由乾通实业更改为海南航空股份有限公司工会委员会。去年4月，亿城股份改名为亿城投资。为迎合转型及经营发展必须，亿城投资在今年1月再度改名海航投资。

但实质上，自接掌亿城股份以来，海航投资就打开了逐步挤压房地产业务的动作。在其接掌的第二个月，亿城股份之后宣告要出售坐落于北京丰台区的燕西华府项目，但因股东指出资产价值被高估，该出售事项未在第一时间取得股东会通过。

去年4月，亿城股份再次将燕西华府项目送来上产权交易所，与之一并被售的还有苏州万成置地的100%股权，这也实质性地迈进了亿城平台地产业务挤压的步伐。时至今年6月，已完成改名的海航投资再次将北京亿城物业100%股权转让予关联方海航物业管理有限公司。

加之此次的资产出让，海航投资基本已完成对原亿城股份地产业务的清扫。海航投资2015半年报表明，其截至6月底的主要子公司及入股公司仅有北京亿城、天津亿城山水房产、唐山亿城及苏州亿城山水房产4家，而这四家公司皆坐落于此次资产出让的行列。

据理解，上述资产的挤压让此前业绩衰退的海航投资进账近30亿元。其中，这次资产出让受益13亿元，北京亿城、江苏亿城、北京阳光四季的代价分别为4亿元、8.5亿元和5000万元。

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